- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 717 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 633 AED
На 14% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 90% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 221,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −138 906 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 717 кв. фут (717 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Largest Plot | Spacious 5-Bedroom Villa | Upgraded Finishes Introducing an exquisite 5-bedroom villa located in the sought-after Al Mahra sub-community of Arabian Ranches, Dubai. This stunning property boasts a generous built-up area of 4,450 sq.ft and a sprawling plot of 7,717 sq.ft, designed to offer space and luxury in perfect harmony. Key Highlights: - 5 spacious bedrooms - Upgraded interiors featuring premium finishes - Private jacuzzi - Private Cinema - Landscaped gardens perfect for outdoor leisure - Access to communal amenities including shared pool and tennis courts - Ample parking space available Nearby Facilities: Nearest school: Jumeirah English Speaking School – 1.5 km Nearest airport: Dubai International Airport – 25 km This villa's thoughtful layout is designed for a lifestyle of elegance and comfort, making it perfect for both families and investors seeking a desirable living space in a vibrant community. Come and experience the serene environment complemented by top-notch facilities. Your dream home awaits!
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
