- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 961 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 939 AED
На типичном уровне для «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 193,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −125 298 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 961 кв. фут (647 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Комната для персонала
Описание
Set on a generous plot, this well-designed home offers the perfect balance of space, comfort, and functionality for family living. The ground floor features a bright open-plan living and dining area with large windows overlooking the landscaped garden, creating a warm and inviting space ideal for both relaxing and entertaining, along with a spacious kitchen and family lounge, and a guest bedroom with en-suite. Upstairs, the property offers three en-suite bedrooms, providing privacy and comfort for the whole family. Vacant and ready to move in, this exceptional villa enjoys a prime Al Mahra location, making it an outstanding opportunity for families seeking a home in one of Dubai’s most sought-after communities Key Features: * Type 11 * 5 Bedrooms * Maids Room * 4,800 sqft BUA * 6,961 sqft Plot * Open-Plan Living and Dining Area * Landscaped Garden Views * Spacious Kitchen and Family Lounge * Vacant
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
