- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 716 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 672 AED
На 12% ниже типичного уровня для «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,8%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 226,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −138 888 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 7 716 кв. фут (717 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
Описание
This fully renovated 5-bedroom plus maid’s Villa in Al Mahra is the epitome of modern luxury and sophistication. Set on one of the largest plots in the community with over 7,716.97 sqft. This home offers both exceptional design and expansive outdoor living. . All marble flooring Smart home Jacuzzi Pool waterfall Garden waterfall Vastu Compliant • Contemporary full renovation inside and out with high-end finishes • Bright, open-plan living spaces with seamless indoor-outdoor flow • Private cinema room for a true home theatre experience • Enclosed and upgraded garage with custom detailing • Spectacular resort-style garden with redesigned pool, sunken lounge, BBQ zone, and lush greenery — a true private oasis A rare opportunity to own a turnkey, design-led villa in one of Arabian Ranches' most exclusive neighborhoods. Serious inquiries only.
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
