- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 196 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 946 AED
На типичном уровне для «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 212,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −129 528 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 196 кв. фут (669 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Тренажёрный зал
- Собственный бассейн
Описание
Positioned in a quiet internal location, this fully renovated home combines contemporary design, premium finishes and outstanding indoor-outdoor living, making it ideal for families seeking a turnkey residence. Key Features: Al Mahra | Arabian Ranches 5 Bedrooms + Maid's Room BUA: 4,153 Sq. Ft. Plot: 7,196 Sq. Ft. Fully renovated throughout Two master suites Extended designer kitchen with integrated appliances Open-plan living and dining areas Brazilian Quartzite stone finishes European Lumibright lighting Bespoke white oak and stone vanities Sonos indoor & outdoor sound system Private resort-style swimming pool Spanish-inspired BBQ & entertaining area Landscaped garden with bifold doors South-facing Close to parks and community pools Al Mahra is one of Arabian Ranches' most sought-after communities, offering mature landscaping, a family-friendly environment, parks, swimming pools, cafés, retail outlets, leading schools and excellent road connectivity. This beautifully upgraded villa presents a rare opportunity to own a luxury family home in one of Dubai's most desirable villa communities, offering exceptional quality, space and lifestyle. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
