- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 153 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 371 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 119,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −74 754 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 153 кв. фут (386 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Key Features: - Built Up Area 4,153 Sqft - Plot 7,196 Sqft - 5 spacious bedrooms + Maids - Show Kitchen with Built in kitchen appliances - Resort Style Pool - Spanish themed BBQ Area - Natural Quartzite stone from Brazil - European Lumibright Lighting - Sonos Indoor Outdoor Sound System - Customised Stone and White Oak Vanities - South Facing - 2 community Pools and Parks Set within the highly sought-after enclave of Al Mahra in Arabian Ranches, this impeccably renovated villa is a striking expression of contemporary elegance and refined living. Designed with meticulous attention to detail, the home features a flowing open-plan layout complemented by premium finishes throughout. This expansive five-bedroom residence includes two opulent master suites, a beautifully extended gourmet kitchen, and sleek bifold doors that open seamlessly to the landscaped garden—blurring the line between indoor sophistication and outdoor serenity.
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
