- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 961 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 866 AED
На типичном уровне для «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 186,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −125 298 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 6 961 кв. фут (647 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
The ground floor offers a generous open-plan living and dining area with large windows overlooking a beautifully landscaped garden, creating an ideal space for family living and entertaining. A well-proportioned kitchen, guest powder room, and a ground-floor bedroom with en-suite bathroom complete this level, making it perfect for guests or multi-generational living. Upstairs, the villa features a bright family area. The master bedroom benefits from an en-suite bathroom, while two additional bedrooms share a well-appointed bathroom. The fifth bedroom, ideal as a guest room or home office, also includes its own en-suite. The property is vacant and ready for immediate occupancy, offering an excellent opportunity for families seeking space, comfort, and privacy.. - Type 11 - 5 Beds + Maids - 4,800 sq.ft BUA - 6,961.00 sq.ft PLOT - Single Row - Internal location - Vacant
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
