- Тип
- Вилла
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 196 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 946 AED
На типичном уровне для «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 10 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 10: «Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,6%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 212,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −129 528 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 196 кв. фут (669 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Eleven & Co. proudly presents this exceptional villa located in the heart of Al Mahra, Arabian Ranches, set in a quiet internal position within one of the community’s most desirable enclaves. Impeccably renovated with premium finishes and designer upgrades throughout, this home offers a refined open-plan layout and outstanding indoor-outdoor living, ideal for families and discerning end users. Key Features - 5-bedroom villa + maid’s room - BUA: 4,153 sq.ft - Plot: 7,196 sq.ft - Fully renovated to a high standard - 5 spacious bedrooms including two master suites - Extended show kitchen with built-in appliances - Contemporary open-plan layout with seamless flow - Finishes & upgrades: Natural Brazilian Quartzite stone European Lumibright lighting Custom stone and white oak vanities Sonos indoor & outdoor sound system - Outdoor space: Resort-style private swimming pool Spanish-themed BBQ and entertaining area Landscaped garden with bifold doors connecting indoor-outdoor living - South facing - Community access: Close to parks and community pools Community Highlights – Al Mahra, Arabian Ranches - Quiet, established family community - Access to community parks and swimming pools - Close to retail, cafés, and everyday conveniences - Nearby schools and nurseries - Easy access to major road networks A rare opportunity to secure a fully renovated, design-led villa offering resort-style outdoor living and premium finishes in one of Arabian Ranches’ most sought-after communities.
Расположение
Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
