- Тип
- Вилла
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 785 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 706 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −50 130 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Вилла
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 785 кв. фут (259 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palmera 3
Удобства
- Балкон
- Кабинет
Описание
Positioned on a desirable single-row plot, this home offers privacy and just a short walk from the community park, swimming pool, and children's play area. The property has been exceptionally well cared for and is presented in immaculate condition throughout. The ground floor features a bright and spacious living and dining area, complemented by a well-maintained closed kitchen with ample storage and workspace. Upstairs, the villa offers a generous master bedroom with an en-suite bathroom, a second bedroom, and a large study that can easily be converted into a third bedroom, with a separate bathroom conveniently located across the hall. Vacant on transfer and competitively priced, this is an ideal opportunity for both end users and investors looking to secure a home in one of Arabian Ranches' most established communities. Property Features - Type B - 2 Bedrooms - Large Study Easily Convertible into a Third Bedroom - 2,210 Sqft Built Up Area - 2,607 Sqft Plot - Single-Row Location - Immaculate Condition Throughout - Walking Distance to the Park, Pool, And Playground - Vacant On Transfer Office Location: Unit 2702 & 2703, Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai, UAE.
Расположение
Palmera 3, Palmera, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
