- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 246 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 100 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 35% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · townhouse · 5BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 45 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 45: «Damac Lagoons · townhouse · 5BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 615 AED
- Сервисный сбор
- −58 428 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 246 кв. фут (302 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Santorini By Damac
- Разрешение DLD
- 65382234868
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Mortgage available Viewing available Maids room PLOT 2,363 sq.ft BUA 3,246 sq.ft L shaped garden 2 parking space The most elegant townhouses are surrounded by azure blue lagoons, white sandy beaches, tropical island vibes and other enchanting experiences, vast range of amenities. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
Расположение
Santorini, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
