- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 472 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 436 AED
На типичном уровне для «Villanova · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Villanova · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −44 496 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 472 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amaranta A
- Разрешение DLD
- 69182360900
Описание
This property is vacant and in immaculate condition. - 4 Bedroom plus maids quarters - 4 Bathrooms - Floor to ceiling windows - Ample storage space - Landscaped garden - Park backing - Single row - Vacant - BUA 2,232 sqft - Plot 2,520 sqft Amaranta in Villanova offers a vibrant and family-friendly environment surrounded by lush greenery and modern townhouses. With easy access to schools, shopping destinations, and major highways, it provides a perfect balance of peaceful living and city connectivity. The property is kept in immaculate condition throughout. A fully landscaped private garden has direct access to the park, perfect for family conveniency. 4 spacious bedrooms, with 3 upstairs and 1 downstairs are generally sized. Floor to ceiling windows allow plenty of natural light. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Amaranta A, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
