- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 233 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 612 AED
На 14% выше типичного уровня для «Villanova · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Villanova · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −40 194 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 233 кв. фут (207 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amaranta B
- Разрешение DLD
- 69182446228
Описание
Property Features Vacant on Transfer Extended Outdoor Space Upgraded Private Garden Plot: 2,475 sqft BUA: 2,233 sqft 4 Bedrooms 4 Bathrooms Maid's Room Extra Storage Room This stunning townhouse offers the perfect combination of comfort, functionality, and outdoor living. The owner has enhanced the exterior by extending the garden area and installing a large pergola, creating the ideal space for entertaining family and friends or relaxing outdoors. Inside, the home features a bright and spacious layout with three bedrooms upstairs, a master bedroom with an en-suite bathroom, and a fourth bedroom on the ground floor provides flexibility for guests or extended family. The maid's room also benefits from its own shower, and an additional storage room offers valuable extra space. Ideally located within walking distance of parks, pools, restaurants, and community amenities, this home is perfect for both end-users and investors.
Расположение
Amaranta B, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
