- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 644 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 362 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Villanova · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Villanova · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −47 592 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 644 кв. фут (246 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amaranta B
- Разрешение DLD
- 69182430724
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience modern family living in the heart of Villanova with this beautifully designed townhouse in Amaranta B. Offering spacious interiors, bright living areas, and a peaceful community atmosphere, this home is perfect for families seeking comfort, convenience, and a vibrant lifestyle. Strategically located with easy access to major highways, Villanova provides seamless connectivity to key destinations across Dubai while maintaining a tranquil suburban environment. Property Features: * Size: 2,644.05 Sq. ft * 4 Bedroom * 4 Bath * Maids Room * Rooftop * Modern Kitchen * Gazebo * Private Garden * 2 Private Covered Parking * Central Air Conditioning * Built-in Wardrove * Pet-Friendly Environment * Premium and high-end finishing * Finishing of utmost quality and luxury * Interiors exuding style and pristine perfection Building and Community Amenities: * Swimming Pools * Kids Play Areas * Parks & Landscaped Gardens * Jogging & Cycling Tracks * BBQ Areas * Basketball & Tennis Courts * Fitness & Recreation Areas * Community Center * Retail Shops & Supermarkets * Cafes & Restaurants * Mosque * 24/7 Security * Family-Friendly Gated Community * Walking Trails * Nearby Schools & Nurseries * Nearby access to Global Village and Dubai Outlet Mall Should you require more information or wish to arrange a viewing, please don't hesitate to get in touch. We're here to assist you in finding your perfect home. The range of service focuses on all aspects of property selling, buying and leasing both residential and commercial.
Расположение
Amaranta B, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
