- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 477 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 332 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Villanova · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Villanova · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −44 586 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 477 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amaranta B
- Разрешение DLD
- 69182454900
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
- 4 Bedrooms - 4 Bathrooms - 2 Covered Parking Spaces - Unfurnished - Built-in Wardrobes - Central Air Conditioning - Security - Children's Play Area This townhouse features a well-designed layout with ample living space and bedrooms that provide comfort for families. The property is in good condition with built-in wardrobes and offers flexibility for personal customization, as it comes unfurnished. Located in Dubailand, the community provides easy access to a variety of amenities including parks, retail outlets, and schools, enhancing the living experience for residents. Connectivity to major roadways facilitates transportation to the rest of Dubai, making it a practical choice for families and commuters alike.
Расположение
Amaranta B, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
