- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 478 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 412 AED
На типичном уровне для «Villanova · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 52% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Villanova · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −44 604 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 478 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amaranta B
- Разрешение DLD
- 69182454900
Удобства
- Тренажёрный зал
Описание
- Vacant on Transfer - 4 Bedrooms + Maid - 4 Bathrooms - Private Garden on corner plot - 2 Parking Spaces - 2,478 sq.ft - Near Communal Pool, Family Area & Playground - Amenities Based on Site - Marketplace, Licenced Bar, Restaurants and Nursery - Agent: Monty Darley The downstairs has a semi closed kitchen, open plan living and dining area, downstairs bedroom with built-in storage, bathroom and maids. Upstairs, the 3 bedrooms have built-in storage and the master features its own en-suite. Inspired by Mediterranean architecture, it's perfect for anyone looking to purchase their first home. The area promotes family activities with pool, playground, tennis and basketball courts. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Amaranta B, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
