- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 472 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 436 AED
На типичном уровне для «Villanova · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Villanova · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 180 000 AED
- Сервисный сбор
- −44 496 AED
- Управление
- −9 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 472 кв. фут (230 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amaranta A
- Разрешение DLD
- 69182360900
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
- Single Row - Vacant on Transfer - Walking distance to Pool & Park - 4 Beds + Maids - Easy To View - Perfect Location - Stunning Community - Rarely available - Community Expert - Very Spacious Design Backing directly onto the greenbelt, this vacant 4 bedroom townhouse is an opportunity you won't want to miss! Perfectly positioned just a stone's throw from the community pool and park, it offers the ideal setting for family living. Move in immediately and make this beautifully located home your own. Whether you're looking for extra space, a peaceful outlook, or fantastic community amenities right on your doorstep, this property ticks all the boxes. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Amaranta A, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
