- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 873 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 543 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 44% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −69 714 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 873 кв. фут (360 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65409765375
Описание
This contemporary villa features spacious interiors, elegant finishes, and large floor-to-ceiling windows that bring in abundant natural light. Thoughtfully planned for comfortable family living, the home combines privacy, functionality, and modern architecture within one of Dubai’s most well-connected residential communities. Property Features: • 4 Spacious Bedrooms • Maid’s Room with En-suite Bathroom • Modern Open-Plan Living & Dining Area • Contemporary Kitchen with High-Quality Finishes • Large Floor-to-Ceiling Windows • Master Suite with Walk-in Closet • En-suite Bathrooms in All Bedrooms • Private Balconies • Laundry & Utility Area • Landscaped Outdoor Space • Covered Parking Spaces Community Features: • Secure Gated Community • Swimming Pools • Parks & Landscaped Green Areas • Jogging & Cycling Tracks • Children’s Play Areas • Sports Courts & Fitness Facilities • Mountain Bike Trails • Retail & Convenience Stores • Community Mosque • Family-Oriented Environment Jebel Ali Village offers residents a peaceful suburban lifestyle with excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Expo City, and key business districts. Developed by Nakheel, the community is rapidly becoming one of Dubai’s most desirable villa destinations for both end-users and investors. An ideal opportunity to own a luxury family villa in Dubai with strong investment potential and premium community living.
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
