- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 645 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 40% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −65 106 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 617 кв. фут (336 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65409779680
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Price: AED 5,950,000 Built-Up Area: 3,194 sq. ft. Plot Size: 3,617 sq. ft. Bedrooms: 4 This townhouse offers modern design, spacious interiors, and a family-friendly environment. It is perfect for buyers looking for comfort, privacy, and convenience in a premium location. Property Features: * Four spacious bedrooms with built-in wardrobes * Bright and open living and dining areas * Private landscaped garden for family and leisure activities * Covered parking for multiple vehicles * High-quality finishes throughout the home * Contemporary design with elegant interiors Community Features: * Secure, gated family-friendly community * Walking and jogging paths for outdoor fitness * Parks and recreational areas for children and families * Close proximity to schools, supermarkets, and shopping centers * Easy access to main roads and Dubai landmarks Additional Benefits: * Ideal for families seeking a peaceful and private lifestyle * Excellent investment potential in a high-demand area * Prime location with easy connectivity to business hubs and leisure destinations This townhouse represents a rare opportunity to own a premium property in Jebel Ali Village, one of Dubai’s most sought-after communities.
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
