- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 711 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 563 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 43% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −66 798 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 711 кв. фут (345 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65404622081
Описание
Offering generous indoor and outdoor living spaces, premium finishes, and a resort-style community, this home is ideal for families seeking comfort, privacy, and convenience. Property Details: 4 Bedrooms + Maid's Room 5 Bathrooms True corner townhouse Built-up Area: 3,078 sq. ft. Plot Size: 3,711 sq. ft. High-quality finishes Built-in wardrobes Spacious living and dining areas Private garden Gated community Community Features: Exclusive clubhouse Fully equipped gym Multiple swimming pools Padel, tennis, basketball, and football courts Lagoon-style river and duck pond Landscaped parks and open green spaces Cycling and walking tracks Off-road mountain bike trail Community vegetable farm Family-friendly environment with 24/7 security Strategically located on Sheikh Zayed Road, Jebel Ali Village offers seamless connectivity to Dubai's key destinations while providing a peaceful, resort-inspired lifestyle. This is an excellent opportunity for families looking for a premium home in one of Dubai's newest master-planned communities.
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
