- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 616 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 549 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 43% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −65 088 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 616 кв. фут (336 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65409779776
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
Описание
Presenting you this corner unit, single row 4 bedroom house in Jebel Ali Village. - ACTUAL PROPERTY PICTURED - 4 Bedrooms Townhouse - End Unit - Single Row - Plot Area: 3617 Sqft - BUA: 3207 Sq. ft. - Total Area: 3076 Sqft - Type: 4A2 E2 - Cluster 7 - Community Pools - Mountain Biking - Community Parks - Duck Ponds - Kids Play Area - Cycling Tracks - Sports Zones - Green Trails - Mosque - Church - Retail Facilities - Al Maktoum International Airport : 20 Minutes - EXPO 2020 :15 Minutes - IBN Battuta Mall: Walking Distance - Sheikh Zayed Road: 2 Minutes Residents can choose between 2 finishing options for their unit, with either a dark or light color scheme. The balcony doors in the living room can be opened fully and lead to a backyard with garages situated at the front of homes and equipped with electrical doors and car chargers. Jebel Ali Village townhouses are fitted with floor to ceiling windows.
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
