- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 655 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 560 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 43% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 70% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −65 790 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 655 кв. фут (340 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65404621913
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Townhouse Features 4 Spacious Bedrooms 5 bathrooms Maids Room Single Row Unit Vastu Compliant Private Landscaped Garden Bright Open-Plan Living Area Closed Modern Kitchen Built-in Wardrobes BalconyTerrace Covered Parking Spaces Excellent Privacy Ready to Move In Community Highlights Gated Family Community Resort-Style Swimming Pools Clubhouse and Community Center Childrens Play Areas Jogging and Cycling Tracks Basketball and Sports Courts Landscaped Parks and Green Spaces Pet-Friendly Environment 247 Security Direct Access to Sheikh Zayed Road Close to Ibn Battuta Mall, Dubai Marina, JAFZA, and Al Maktoum International Airport
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
