- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 742 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 170 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 21% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −49 356 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 742 кв. фут (255 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65404621783
Удобства
- Встроенные шкафы
Описание
Situated in a prime internal location, this popular 4A1 layout offers privacy, convenience, and modern living. The property is single row, close to the park, and features elegant wooden flooring throughout, making it one of the most desirable homes in the community. Property Features: • 4 Bedrooms • 5 Bathrooms • Most Requested 4A1 Layout • BUA: 2,742 Sq. Ft. • Brand New & Ready to Move In • Single Row • Internal Location • Walking Distance to Park • Wooden Flooring • Kitchen White Goods Included • Maid's Room • Private Garden • Covered Parking Jebel Ali Village is one of Dubai's most anticipated villa communities, offering a perfect blend of contemporary architecture, green open spaces, family-friendly amenities, parks, cycling tracks, and excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, and major business hubs. Website: Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
