- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 889 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 481 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 46% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 23 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 23: «Jebel Ali · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 99,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 258 462 AED
- Сервисный сбор
- −124 002 AED
- Управление
- −12 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −12 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 889 кв. фут (640 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Jebel Ali Village Townhouses By Nakheel
- Разрешение DLD
- 65375558169
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
KEY FEATURES: * Single row * Corner Unit for extreme privacy * Huge plot with Spacious backyards * Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closets * Bedrooms with en-suite bathrooms and private balconies * Maid's room with en-suite bathroom COMMUNITIES & AMENITIES: * Kids play areas * Sports zones: 5-a-side football, paddle tennis, tennis courts, and basketball courts * Cycling tracks * Off-roading mountain bike trail * Pedestrian bike path * Community parks * Community vegetable farm * Duck pond With a pulse on Dubai’s vibrant property scene, we turn Real Estate goals into rewarding realities. Our approach blends Service Excellence, Understanding You, Respectful Relationships, and Exceptional Integrity the core values that guide every move we make. Whether you're chasing your dream home or eyeing your next big investment, consider it done.
Расположение
Jebel Ali Village Townhouses, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
