- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 269 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 344 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 26% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −40 842 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 269 кв. фут (211 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Santorini By Damac
- Разрешение DLD
- 65382234693
Удобства
- Балкон
- Комната для персонала
- Можно с животными
Описание
Located in a prime position within the community, making it an excellent opportunity for both end users and investors. The unit is mortgageable, allowing buyers to take advantage of financing options and secure a home in one of Dubai s most exciting waterfront communities. Property Features: 4 Bedrooms Handover in 2 Weeks Mortgageable Unit Great Location Within the Community Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Private Garden Covered Parking High Quality Finishes Throughout Community Amenities: Crystal Lagoon & Sandy Beaches Floating Cinema Water Parks & Water Activities Clubhouse & Retail Promenade Cycling & Jogging Tracks Fitness & Sports Facilities Kids Play Areas & Community Parks Family Friendly Environment Santorini at Damac Lagoons offers a unique Mediterranean inspired lifestyle with world class amenities, making it one of the most desirable communities for both homeowners and investors.
Расположение
Santorini, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
