- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 280 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 272 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 30% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −41 040 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 280 кв. фут (212 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Presenting this exceptional 4-bedroom townhouse located in a prestigious crystal lagoon waterfront community, offering a resort-style lifestyle in one of Dubai’s most in-demand master developments. This spacious home features a well-designed layout with bright open living spaces, modern finishes, and excellent functionality. The property includes a private garden, large terrace, and balcony, creating the perfect indoor-outdoor living experience for families and end users. Upstairs, all bedrooms are generously sized with built-in wardrobes, while the home also benefits from a dedicated laundry/storage room and a fully equipped kitchen. Positioned on a single row, the townhouse offers enhanced privacy and a peaceful environment. Set within a vibrant waterfront destination surrounded by crystal-clear lagoons, sandy beach areas, lush greenery, and premium lifestyle amenities, residents enjoy a unique blend of luxury living and community convenience, with access to retail, cafés, leisure facilities, and recreational attractions. An ideal opportunity for both investors and end users seeking long-term value and lifestyle appeal. Property Details 4 Bedrooms 4 Bathrooms Plot Area: 1,550 Sq Ft BUA: 2,280 Sq Ft Single Row Mortgageable Private Garden Terrace + Balcony Laundry / Storage Room Built-In Wardrobes Fully Equipped Kitchen 2 Parking Spaces Handover: Q4 2025
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
