- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 229 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 211 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 33% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −40 122 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 229 кв. фут (207 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Experience the perfect blend of luxury, comfort, and resort-style living in this stunning 4-bedroom townhouse located in the vibrant Costa Brava 1B cluster of DAMAC Lagoons. Inspired by the Mediterranean coast, DAMAC Lagoons offers a unique waterfront lifestyle surrounded by crystal-clear lagoons, white sandy beaches, and world-class leisure amenities. This beautifully designed home offering well-planned living spaces that cater perfectly to modern family life. The ground floor features a bright and spacious open-plan layout where the living and dining areas flow seamlessly into a contemporary kitchen equipped with built-in appliances, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining guests. Property Features: 4 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Open-Plan Kitchen Built-in Kitchen Appliances Included Dedicated Laundry Room Bright Living and Dining Area Contemporary Finishes Throughout Floor-to-Ceiling Windows Private Garden Space Covered Parking Plot Size: 1,548.28 Sq. Ft. BUA: 2,229.10 Sq. Ft. Community Highlights: Living in Costa Brava means enjoying access to one of Dubai's most exciting lifestyle destinations. Residents benefit from an array of resort-style amenities designed to promote relaxation, wellness, and recreation. Crystal Lagoon with Water Activities White Sandy Beach Areas Floating Cinema Outdoor Fitness Zones Cycling and Jogging Tracks Children's Play Areas Landscaped Parks and Gardens Clubhouse and Community Facilities Retail and Dining Outlets Family-Oriented Environment Secure Gated Community Excellent Connectivity to Major Roads and Key Dubai Destinations Whether you are looking for a family home or a high-potential investment opportunity, this exceptional townhouse offers outstanding value in one of Dubai's fastest-growing waterfront communities. With its spacious layout, modern features, and access to premium lifestyle amenities, this property represents a fantastic opportunity to own a home.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
