- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 289 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 245 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
На 31% ниже типичного уровня для «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 102 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 102: «Damac Lagoons · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 138 462 AED
- Сервисный сбор
- −41 202 AED
- Управление
- −6 923 AED
- Резерв на обслуживание
- −6 923 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 289 кв. фут (213 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Costa Brava
Удобства
- Зона барбекю
- Консьерж
- Бассейн
Описание
This beautifully designed property combines luxury with comfort, ensuring a perfect family living experience in one of Dubai's most sought-after communities. Key Features: - 4 Bedrooms - 4 Bathrooms - BUA Size: 1,551 sqft - PLOT Size: 2,289 sqft - Spacious living and dining areas - Private garden for outdoor enjoyment - Modern kitchen with high-end appliances - Rooftop terrace with scenic views - Exclusive access to community amenities Amenities: - Crystal clear lagoon swimming pools - State-of-the-art fitness center - Kids' play areas and parks - Lush landscaped gardens - Walking and cycling paths - Retail outlets and dining options nearby - 24-hour security and concierge service - Close proximity to schools and healthcare facilities Costa Brava at DAMAC Lagoons is a vibrant sub-community known for its picturesque waterfront living and luxurious lifestyle. The area boasts beautifully designed homes, surrounded by nature, and features stunning lagoons and recreational spaces, perfect for families and individuals looking for tranquility without compromising on modern conveniences. Living in this community means enjoying the best of both worlds--serenity and access to the bustling life of Dubai. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a piece of paradise in Costa Brava at DAMAC Lagoons. The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
Расположение
Costa Brava 1, Costa Brava, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
