- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 832 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 092 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 23% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · townhouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 47 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 47: «Damac Hills 2 · townhouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,2%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −32 976 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 832 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Violet 3
- Разрешение DLD
- 65637860882
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Wake up surrounded by lush greenery, enjoy your morning coffee in your private garden, spend the afternoon at Malibu Beach, and end the day on your private terrace overlooking the peaceful community. Welcome to Violet 3, an exclusive townhouse collection in DAMAC Hills 2, where contemporary architecture meets a lifestyle designed for families. This corner 4-bedroom townhouse is thoughtfully arranged across three floors, offering generous living spaces, exceptional privacy, and an abundance of natural light. The home features a spacious open-plan living and dining area, a closed kitchen, private garden, terraces and balconies, creating the perfect setting for both everyday family life and entertaining guests. Property Features: Corner Unit 4 Bedrooms 3 Floors Plot Size: 170.20 sqm (1,832.02 sqft) Built-up Area: 224.39 sqm (2,415.33 sqft) 2 Covered Parking Spaces Classic View Expected Handover: June 2027 Violet 3 offers a peaceful environment surrounded by landscaped parks and tree-lined streets while placing residents just moments from the community's famous Malibu Beach. The neighbourhood also features Water Town, Sports Town, jogging and cycling tracks, children's play areas, outdoor sports courts, cafés, retail outlets, and a wide range of family-friendly leisure facilities. Combining elegant contemporary design, generous living spaces, and one of the best lifestyle offerings in DAMAC Hills 2, this townhouse is an outstanding choice for both end-users and investors.
Расположение
Violet 3, Violet, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
