- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 263 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 171 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Villanova · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Villanova · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 147 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 734 AED
- Управление
- −7 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 263 кв. фут (210 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 69183420521
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Welcome to Villanova, a vibrant, family-oriented master-planned community by Dubai Properties, offering a perfect blend of modern comfort and Mediterranean charm. Nestled in the sought-after Dubailand district, Amaranta features beautifully designed townhouses and villas with spacious layouts and private gardens, ideal for long-term family living and investment. PROPERTY DETAILS: - 3 Bedrooms+Maids Room - 4 toilets - Built in Wardrobes - Semi closed Kitchen - Laundry Room - Private Garden - 2 Parking Slots AMENITIES: - Shared Gym - Swimming Pool Kids Pool - Kids Play Area - Tennis Basketball Court - Fine Dine Restaurants - Mall Retail Stores - Supermarket - Jumeirah International Nursery PROXIMITY: Suited along the Emirate Road, Nearest Sheikh Mohammad Bin Zayed Al Ain intersection, with Easy connectivity To All Over city: - 12 Minutes Global Village - 12 Minutes Al Ain Outlet Mall - 10 Minutes City Land Mall - 15 Minutes IMG Worlds of Adventure - 24 Minutes Dubai Downtown the Dubai Mall - 25 Minutes Dubai Hills Mall - 31Minutes Mall of The Emirates - 32 Minutes Marina JBR - 29 Minutes DXB International Airport - 25 Minutes / Al Maktoum Airport. 4th floor, Emaar Square 4, Downtown Burj Khalifa, Dubai, UAE
Расположение
Amaranta 2, Amaranta, Villanova, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
