- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 252 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 510 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,6%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 221 538 AED
- Сервисный сбор
- −40 536 AED
- Управление
- −11 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 252 кв. фут (209 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Palmera 3
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Set on a peaceful single-row plot, this immaculately maintained home offers generous living space, quality upgrades, and an ideal setting for families or investors. Property Details • 2 Spacious Bedrooms • 2 Ensuite Bathrooms • Guest Powder Room • Type C Layout • Built-Up Area: 1,889 sq. ft. • Plot Size: 2,250 sq. ft. • Rented • Single Row Location • Immaculate Condition • Extended Living Area • Fully Upgraded Contemporary Kitchen • Bright Open-Plan Living & Dining Space • Landscaped Private Garden Community Features • Gated Family Community • Swimming Pools • Parks & Children's Play Areas • Tennis & Basketball Courts • Scenic Walking & Cycling Trails • Beautiful Lakes & Green Open Spaces • Nearby Schools, Retail & Dining • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Why You'll Love This Home? This upgraded Type C townhouse combines modern finishes with one of the most popular layouts in Arabian Ranches. The extended living area creates a bright and spacious environment for entertaining, while the two generously sized ensuite bedrooms provide comfort and privacy. Located in a quiet single-row position within Palmera, the property offers an excellent opportunity for both investors and end users seeking a premium home in one of Dubai's most established villa communities. Finance options are also available through Homesmith Estate.
Расположение
Palmera 3, Palmera, Arabian Ranches, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
