- Тип
- Торговое помещение
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 966 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 484 AED
На типичном уровне для «Jebel Ali · retail · SALE»
Дешевле, чем 77% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Jebel Ali · retail · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10%
Чистая доходность · Оценка
7,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −17 388 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Торговое помещение
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 966 кв. фут (90 м²)
- Здание
- V1STARA HOUSE
- Разрешение DLD
- 71696953721
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Designed to accommodate a variety of business concepts, this property is ideal for boutiques, cafés, showrooms, convenience stores, wellness brands, and service-oriented businesses. Retail Features: * Premium retail opportunities with flexible options for separate floor spaces. * Spacious open-plan interior with flexible design options * Prime location in a busy retail district * Ideal for owner-operators or investors seeking rental income * Ample customer parking nearby * BUA 966.06 sqft This off-plan resale unit presents strong long-term value in Dubai’s expanding commercial market, offering excellent potential for capital appreciation and future business growth. Whether you are expanding your business portfolio or launching a new venture, this retail property presents a valuable opportunity in a growing market. Surrounded by established businesses and residential communities. Need a place for business?
Расположение
V1STARA HOUSE, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
