- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 605 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 687 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 152 308 AED
- Сервисный сбор
- −46 890 AED
- Управление
- −7 615 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 615 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 605 кв. фут (242 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Piazza Roma Tower A
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Premium Office for Sale in Piazza Roma, DAMAC Lagoons Build Your Business in Dubai's Next Landmark Lifestyle Destination Surrounded by thousands of luxury villas and a growing residential community, Piazza Roma offers businesses the advantage of a built-in customer base, excellent visibility, and outstanding long-term investment potential. Whether you're an investor or an end-user, this is a rare opportunity to secure a commercial asset in one of Dubai's fastest-growing master communities. Property Highlights Premium Office Space Direct from Developer Freehold Ownership Modern Contemporary Design Excellent Visibility & Accessibility Flexible Layouts Ideal for Investors & Business Owners Lifestyle & Community Features Mediterranean-inspired commercial boulevard Premium retail outlets and cafés Fine dining restaurants Wellness & fitness facilities Landscaped plazas and public spaces Family-friendly environment Ample parking 24/7 security and maintenance Prime Connectivity Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Easy access to Al Khail Road Minutes to Dubai Sports City & Motor City Close to Dubai Marina & Palm Jumeirah Convenient access to Expo City Dubai Approximately 30 minutes to Al Maktoum International Airport An Investment with Long-Term Value An Investment with Long-Term Value As DAMAC Lagoons continues to evolve into one of Dubai's most desirable lifestyle destinations, commercial spaces within Piazza Roma are expected to benefit from increasing footfall, strong business demand, and excellent long-term appreciation. With limited office inventory inside the community, this is an ideal opportunity to secure a strategic commercial asset at an early stage.
Расположение
Piazza Roma Tower A, Piazza Roma, Lagoon Views, Damac Lagoons, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
