- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 152 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,8%
Чистая доходность · Оценка
12,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 812 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Navitas E
- Разрешение DLD
- 7127488250
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to Navitas Apartments by Rotana, where hospitality meets smart investment in the heart of DAMAC Hills 2. Fully furnished studio, offering a unique opportunity to own a professionally managed hospitality asset in one of Dubai's rapidly developing communities. Operated under a hotel rental program, this property provides investors with a hassle-free ownership experience and excellent long-term investment potential. Property Details: Studio Apartment 1 Bathroom 1 Dedicated Parking Space Size: 434 Sq. Ft. Fully Furnished Private Balcony Built-in Wardrobes Central Air Conditioning Covered Parking Low Floor Amenities & Features: Rooftop Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Concierge Services 24/7 Security with CCTV Monitoring Professionally Managed Hotel Facilities Close to Supermarkets, Restaurants, and Pharmacies Family-Friendly Community Convenient Access to Major Road Networks Whether you're a first-time investor or looking to expand your real estate portfolio, this hotel studio offers the perfect combination of convenience, quality, and investment potential. About us: Competence, exclusivity and passion are the fundamental values of our company, values that are always at the heart of everything we do. Clover Bay Tower 2105, Business Bay, Dubai, United Arab Emirates
Расположение
Navitas E, Navitas Hotel and Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
