- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 350 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 429 AED
На 20% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,8%
Чистая доходность · Оценка
12,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −6 300 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 350 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Navitas E
- Разрешение DLD
- 7127488178
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
Описание
Property Details Modern Studio Apartment Fully Furnished High Floor Built-in Wardrobes Open Plan Living Area Modern Kitchen Spacious Bathroom Covered Parking Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Children's Play Area Landscaped Gardens Jogging and Cycling Tracks Sports Courts BBQ Area 24/7 Security High-Speed Elevators Retail Shops and Cafes Community Parks Easy Access to Major Roads About the Property Located in the vibrant community of DAMAC Hills 2, this fully furnished studio apartment in Navitas offers a comfortable and modern lifestyle. Situated on a high floor, the unit enjoys plenty of natural light and community views. The apartment features a well-designed layout with a functional living space, contemporary kitchen, built-in wardrobes, and quality finishes throughout. Residents benefit from a wide range of amenities including a swimming pool, gymnasium, landscaped parks, sports facilities, and retail outlets. DAMAC Hills 2 is a self-contained community offering a peaceful environment while maintaining convenient access to major highways and key destinations across Dubai, making it an ideal choice for both end users and investors.
Расположение
Navitas E, Navitas Hotel and Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
