- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 631 AED
На 38% выше типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
8,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −7 812 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 292 050 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 434 кв. фут (40 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Navitas E
- Разрешение DLD
- 7127488618
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
The DAMAC Hills 2 Hotel – Edge by Rotana offers fully furnished hotel studios designed for investors seeking hospitality-sector returns rather than traditional residential ownership. Studios typically feature contemporary interiors, smart in-room technology, workspaces, modern bathrooms, and hotel-style services managed by Rotana. Key Features Fully furnished studio hotel apartment Professionally managed by Rotana Smart room technology Housekeeping and hotel services Restaurant and bar facilities Two temperature-controlled swimming pools Fitness and wellness club Meeting and business facilities High-speed Wi-Fi Dedicated parking and security Community Amenities Residents and guests benefit from the wider DAMAC Hills 2 lifestyle, including: Malibu Beach wave pool Sports courts and fields Outdoor cinema Cycling and jogging tracks Paintball arcade Parks and green spaces Retail outlets and supermarkets Family entertainment attractions Whether you are seeking a hassle-free investment, portfolio diversification, or exposure to Dubai's thriving tourism sector, this hotel apartment offers an attractive proposition backed by the trusted Rotana hospitality brand.
Расположение
Navitas E, Navitas Hotel and Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
