- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 354 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 130 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 17 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 17: «Damac Hills 2 · apartment · 0BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
20,9%
Чистая доходность · Оценка
15,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 83 077 AED
- Сервисный сбор
- −6 372 AED
- Управление
- −4 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 600 001 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- Студия
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 354 кв. фут (33 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Navitas E
- Разрешение DLD
- 7127488262
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Located within Damac Hills 2 this apartment has all the amenities you could ask for, along with supermarkets, pharmacies and restaurants in close proximity. Property Details: - Studio Apartment -Fully furnished - 1 Bathroom - Private Balcony - Built in Wardrobes - Central Air Conditioning - 1 Parking Space - 354.77 sq. ft. Building & Community Amenities ·24/7 concierge and security services ·Resort-style swimming pools and sun decks ·State-of-the-art fitness center, steam and sauna ·Beautifully landscaped gardens and walking trails ·Children’s play parks and family-friendly zones ·Retail outlets, cafés, and restaurants within the podium ·Access to Malibu Beach, -Lazy river, splash park, and sports courts including volleyball, tennis, football, basketball, cricket and more. -local petting farm Location Highlights Connected via Al Qudra and Emirates Road, commuting is convenient while still allowing you to escape the city's hustle. 30 minutes from DXB international airport.
Расположение
Navitas E, Navitas Hotel and Residences, Damac Hills 2, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
