- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 697 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Wasl Gate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −29 304 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 628 кв. фут (151 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LMD
- Проект
- Taiyo Residences
- Здание
- Taiyo Residences
- Разрешение DLD
- 71766224504
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Taiyo Residences, a premium residential masterpiece by LMD Continental Investments, offers elegantly designed studios, 1and 3-bedroom apartments in Dubai. Nestled in a vibrant urban hub yet surrounded by landscaped green spaces, this development perfectly balances the energy of city living with everyday tranquility. Every detail is crafted to deliver an exclusive lifestyle defined by comfort, elegance, and contemporary luxury. Unit Details: • Type: 3-Bedroom Apartment • Bathrooms: 4 • Size: 1,628 sqft • Balconies: Wide, overlooking the community • View: Community View Payment Plan Options: Standard Plan *20% – On Booking (Down Payment) *30% – During Construction *50% – On Handover Building Amenities: • Indoor & Outdoor Gym • Lap Pool & Kids Pool • Outdoor Martial Arts Studio • Padel Court • Reading Zone & Co-Working Space • Indoor Kids Play Area • Coffee Bar • Landscaped Gardens Nearby Locations: • 4 mins: Energy Metro Station • 5 mins: Hindu Mandir / Church / Gurudwara • 5 mins: Festival Plaza Mall / IKEA • 8 mins: IBN Battuta Mall • 9 mins: Aster Cedars Hospital • 17 mins: Palm Jumeirah • 18 mins: Dubai Miracle Garden • 25 mins: Mall of the Emirates • 28 mins: Dubai Mall • 30 mins: Al Maktoum International Airport
Расположение
Taiyo Residences, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
