- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 726 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 584 AED
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 62% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,6%
Чистая доходность · Оценка
14,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 068 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 726 кв. фут (67 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Nook 1
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This property is currently rented, offering an immediate income-generating opportunity for investors seeking stable returns in a prime location. Property Details - Rented 85000 - Rented till 4 chqs - 2 BHK - 1 washrooms - 726 sq.ft. Location Advantages Dubai Metro access within close proximity, ensuring seamless connectivity across the city. Located in a vibrant and fast-developing district, Wasl Gate offers excellent accessibility, strong infrastructure, and growing demandmaking it an attractive choice for both end-users and investors. We are established since 2004 and in business for 21 years, with a solid UAE and international client base. You may also inquire about - Off-Plan - Property Management - Maintenance Service - 360 3D Tour For quick rent or sale of your property, list your properties with us. We have ready clients for you.
Расположение
The Nook 1, The Nook, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
