- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 782 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 471 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
18,6%
Чистая доходность · Оценка
14,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −14 076 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 850 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 782 кв. фут (73 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Nook 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: * Vacant * Fully Furnished * View: Pool View * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 1 * Built up Area: 782.00 square feet * No. of Parking: 1 * Furnished: Furnished * The Nook apartment, surrounded by wasl gate delights at every corner, including a central park, dog park, water features, play areas, and favorite stores like IKEA, ACE, and a brand new Festival Plaza Mall. Features: * Balcony * Built in wardrobes * Waste Disposal * Intercom * Central air conditioning * Children's Pool * Covered parking * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * Public parking Wasl Gate is a freehold master development in the heart of Jebel Ali along the Sheikh Zayed Road. Filled with fascinating small businesses, a variety of architecture, and innovative services. Also has a community park, a dog park, and popular stores. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
The Nook 1, The Nook, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
