- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 727 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 547 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
19%
Чистая доходность · Оценка
14,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −13 086 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 875 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 727 кв. фут (68 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Nook 1
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: - Size: 726.56 sq. ft. - 2 Bedrooms - 1 Bathroom - Modern Layout - Balcony - Open Kitchen - Built In Wardrobe - Fully Furnished - 24/7 Security - On High Floor - Open View - Tenanted Amenities: - Built-in Wardrobes - Driver Room - Private Gym - Walk-in Closet - Balcony with Stunning Views - Elevator Access - Wine Cellar - Pool & Shared Pool Access - Fully Equipped Fitness Centre & Shared Gym The community is ideally located close to some of Dubai's best restaurants, shopping centers, and entertainment venues. It's also just a short drive from the city's main business districts and transportation hubs. Experience luxury with this spacious apartment, high Floor and great view. Boasting spaciousness and sophisticated aesthetics, this property is now for sale. Take the opportunity to make this stylish and well-appointed residence your home - move in today and experience the epitome of modern living in Dubai.
Расположение
The Nook 1, The Nook, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
