- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 628 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 696 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Wasl Gate · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −29 304 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 628 кв. фут (151 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LMD
- Проект
- Taiyo Residences
- Здание
- Taiyo Residences
- Разрешение DLD
- 71766224504
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
The Collection at Taiyo offers beautifully designed residences that combine modern aesthetics with functional living spaces. The apartments feature spacious layouts, floor-to-ceiling windows, premium finishes, contemporary kitchens, and elegant bathrooms, creating bright and refined interiors. Designed for comfort and long-term value, the homes are thoughtfully planned to maximize space and natural light while maintaining a sophisticated modern style. Residents will also enjoy access to lifestyle amenities such as a swimming pool, fitness center, and social spaces. As an off-plan opportunity, this property presents strong potential for capital appreciation before handover and attractive rental income afterward, with flexible post-handover payment plans available, making it a compelling option for investors and end users alike. Key Apartment Features *Fully Furnished Turnkey Apartments *Flexible Post-Handover Payment Plan *High Capital Appreciation Potential *Strong Rental Yield Opportunity *Premium Modern Interiors *Floor-to-Ceiling Windows *Fully Equipped Gym *Resort-Style Swimming Pool *Co-working & Social Lounge Spaces *Landscaped Leisure Areas
Расположение
Taiyo Residences, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
