- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 946 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 042 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 24% ниже типичного уровня для «Jebel Ali · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 13 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 13: «Jebel Ali · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,8%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 235 385 AED
- Сервисный сбор
- −53 028 AED
- Управление
- −11 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −11 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 946 кв. фут (274 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Eleve by Deyaar
- Здание
- Eleve by Deyaar
- Разрешение DLD
- 71592004595
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Modern Living at ÉLEVÉ by Deyaar | Premium Apartments in Downtown Jebel Ali Discover ÉLEVÉ by Deyaar, an exceptional residential development in the heart of Downtown Jebel Ali, offering a perfect balance of connectivity, lifestyle, and long-term investment potential. Developed by Deyaar, one of Dubai's trusted developers, ÉLEVÉ features elegantly designed studios, 1, 2, and 3-bedroom apartments with premium finishes and world-class amenities with Flexible 1% monthly payment plan and post handover payment plan. Secure your dream home with only a 1.25% initial payment. Spacious Layout: 3 bedrooms + maid's room With a Terrace 2946 sqft Separate Laundry Room Maid's room with attached bathroom All bedrooms with en-suite bathroom Prime Location: Strategically located on Sheikh Zayed Road, ÉLEVÉ provides seamless access to Dubai's key destinations: * 1 minute to the Metro Station (walking distance) * 10 minutes to Dubai Marina & JLT * 15 minutes to Jebel Ali Beach & JBR * 16 minutes to Palm Jebel Ali * 20 minutes to Al Maktoum International Airport * Close to Expo City Dubai, JAFZA, Dubai South & major business hubs Why Invest in ÉLEVÉ? * Prime location in one of Dubai's fastest-growing investment corridors. * Excellent connectivity via Sheikh Zayed Road and the Dubai Metro. * Strong rental demand driven by nearby business districts, JAFZA, Expo City, and Dubai South. * Attractive post-handover payment plans available. * High potential for long-term capital appreciation as Downtown Jebel Ali continues to benefit from major infrastructure developments, including the expansion of Al Maktoum International Airport and Palm Jebel Ali. World-Class Amenities: * Resort-style swimming pool & kids' pool * Fully equipped fitness centre * Residents' lounge & club room * Landscaped gardens & BBQ areas * Children's play area * Retail outlets * Covered parking * Etc
Расположение
Eleve by Deyaar, Jebel Ali Industrial 2, Jebel Ali Industrial, Jebel Ali, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
