- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 382 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 14% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 94% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,6%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 140 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 300 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 230 кв. фут (114 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- South Garden B
- Здание
- South Garden B
- Разрешение DLD
- 71651255733
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Welcome to South Garden Tower B in Wasl Gate, Jebel Ali First, Dubai, a premium residential opportunity offering peaceful pool and garden views within a thoughtfully designed, green community. This development is ideal for both investors seeking strong returns and end-users looking for modern, comfortable living. Property Details: -Spacious 2 Bedroom layout -Modern 3 bathrooms -Bright living and dining area -Modern kitchen with functional design -Well-sized bedrooms with built-in storage -Large windows providing natural light -Quality finishing throughout -Well-planned layout for comfortable living Lifestyle & Amenities -Central Park within the community -Infinity Swimming Pool -Children’s Play Area -Retail, Dining, Mall & Cinema options nearby -Hospitals and essential services within reach -Landscaped green parks and open spaces -24/7 advanced security system -BBQ area for social gatherings -On-site retail outlets Community & Location Features: -Peaceful and family-friendly environment -Close to retail outlets and daily conveniences -Nearby schools, parks, and essential services -Easy access to major road networks -Well-connected to key areas of Dubai A well-connected, family-friendly community designed for comfort, convenience, and long-term value appreciation. South Garden, a master-planned community inside Wasl Gate, is located in the busy Jebel Ali neighborhood and offers a tasteful blend of urban convenience and verdant surroundings. Our experienced team is committed to providing exceptional service and guiding you every step of the way—from viewing to final agreement. ****Why wait? Your dream home is just a call away!******
Расположение
South Garden B, South Garden, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
