- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 244 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 673 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 5% выше типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,3%
Чистая доходность · Оценка
7,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 392 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 244 кв. фут (116 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- Hillside Residences Phase 3 By Wasl
- Разрешение DLD
- 71551617608
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
PROPERTY FEATURES: - 2 Bedroom - 3 Bathroom - Spacious Layout - 24/7 security - Balcony with community view - Modern finishing AMENITIES: - Swimming Pool - Green Parks and Leisure Areas - Children's Play Zones - Sports Courts for Active Lifestyles - Well-Equipped Gym - 24/7 Security Services - Ample Public Parking Spaces - Convenient Public Transportation Access - Community Center We take the stress out of real estate investment by offering solutions that save time and money.
Расположение
Hillside Residences 3 Building B, Hillside Residences 3, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
