- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 189 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 472 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 8% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −21 402 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 189 кв. фут (110 м²)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- South Garden D
- Здание
- South Garden D
- Разрешение DLD
- 71769204333
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
- Unit size 1189Sq. - Built in wardrobes - Attached bathroom - Open plan kitchen Amenities - Smart Home Integration - The Zen Garden Experience - Private Pool Decks - State-of-the-Art Gymnasium - Children's Recreation - Kids' Pool - 24/7 Security - Central Park - Dog Park - Community Center - Religious Facilities -Expected handover Q4 2028 Wasl Properties stands as one of Dubai's most respected real estate developers, known for creating communities that blend luxury with functionality. With a portfolio spanning residential, commercial, and mixed-use developments, Wasl Properties has consistently delivered projects that exceed market expectations. South Garden D represents more than just a residential address; it's a lifestyle choice that prioritizes quality, community, and convenience. With its strategic location in Wasl Gate, exceptional amenities, and thoughtful design, this development offers residents the perfect blend of urban sophistication and suburban tranquility
Расположение
South Garden D, South Garden, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
