- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 592 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,7%
Чистая доходность · Оценка
7,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −22 608 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 256 кв. фут (117 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- Hillside Residences By Wasl Properties
- Разрешение DLD
- 71546690370
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
Apartment for Sale @ Hillside Residences 2 Bedrooms 3 Washrooms Balcony Parking Space Walk-In Closet Laundry Room Size: 1,256.25 sq. ft. Sale Price: AED 2,000,000/- Payment Plan: AED 612,800/- + AED 468,000/- (To Seller & Developer) AED 80,040/- (To DLD) AED 42,000/- (To Agency) AED 5,250/- (To Trustee) Amount to be paid on Transfer: AED 1,208,090/- Amount to be paid on Handover: AED 919,200/- Our experienced team combines data-driven insights with transparent guidance to help clients make confident, value-driven decisions.
Расположение
Hillside Residences 1 Building D, Hillside Residences 1, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
