- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 177 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 402 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13%
Чистая доходность · Оценка
9,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −21 186 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 177 кв. фут (109 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- South Garden B
- Здание
- South Garden B
- Разрешение DLD
- 71651247093
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features * 2 bedrooms * 2 bathrooms * Balcony * The kitchen, living room, and dining area are all open and sleek. * Modern Interiors * Calm Perspectives on the Community * A designated spot for covered parking * The Kitchen Is Fitted * A Relaxing Garden * The most modern fitness centre * Children's Play Area * Swimming Pool * Dog park * Easy Access to Worship Centres and Metro Stations This urban getaway, created by Wasl Properties, is situated in a well-planned neighbourhood that provides the perfect balance of tranquil green surroundings and city living. We're here to support you every step of the way, ensuring a seamless and rewarding experience. Whether you're an investor or a family searching for your dream home, we are your trusted partner in the UAE real estate market.
Расположение
South Garden B, South Garden, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
