- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 177 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 402 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13%
Чистая доходность · Оценка
9,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −21 186 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 350 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 177 кв. фут (109 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- South Garden B
- Здание
- South Garden B
- Разрешение DLD
- 71651247093
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
South Garden B, Wasl Gate 2 Bedrooms 3 Bathrooms 1 Parking Space Property Details: • 1,177 Sq. ft. • Modern Apartment Layout • Ideal for End Users or Investors • Community View • Big Balcony Handover: Q4 2027 Payment Plan: 60% | During Construction 40% | On Handover Proximity: 2 to 3 minutes to Festival Plaza Mall 5 minutes to Energy Metro Station 10 to 15 minutes to Dubai Marina 15 to 20 minutes to Palm Jumeirah 20 to 25 minutes to Al Maktoum International Airport Amenities: • Swimming Pool • Gymnasium • 24-Hr Security Personnel • Kids Play Area • Retail and Dining Options Nearby • Community Spaces We do not just list the properties we represent. We get to know each home or asset individually, from its one-of-a-kind features to its finite elements. P.O. Box: 451367 Dubai
Расположение
South Garden B, South Garden, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
