- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 153 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 518 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 5% ниже типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,2%
Чистая доходность · Оценка
9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −20 754 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 250 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 153 кв. фут (107 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- South Garden B
- Здание
- South Garden B
- Разрешение DLD
- 71651257173
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
South Garden B, Wasl Gate Property Info: - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Built-In Wardrobes - Contemporary Design - Parking Slot - 25% PAID to DEVELOPER - Size: 1153. 13 sqft - Selling Price: 1,750,000/-AED Features & Amenities: - Shared Gym - Swimming Pool - Kid's Play Area - Swimming pool - Dog Park - 24/7 Security Transaction No: 150881 About Us: Our philosophy is centered on upholding the highest standards of quality, integrity and transparency. We lay utmost emphasis on customer satisfaction and offer variegated services to ensure the clients receive a well-rounded and an optimal service experience. We keep abreast with the latest market trends and extend beyond what a conventional real estate firm offers.
Расположение
South Garden B, South Garden, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
