- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 932 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 605 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На типичном уровне для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −34 776 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 932 кв. фут (179 м²)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Wasl Properties
- Проект
- Hillside Residences By Wasl Properties
- Разрешение DLD
- 71546684034
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Duplex Apartment for sale @ Hillside Residences 2 Bedrooms 3 Washrooms Balcony Closed Kitchen Laundry Parking Space Built-in Wardrobes Size: 1,932 sq. ft. Sale Price: AED 3,100,000/- Payment Plan: AED 841,600/- + AED 996,000/- (To Seller & Developer) AED 124,080/- (To DLD) AED 65,100/- (To Agency) AED 5,250/- (To Trustee) Amount to be paid on Transfer: AED 2,032,030/- Amount to be paid on Handover: AED 1,262,400/- Our experienced team combines data-driven insights with transparent guidance to help clients make confident, value-driven decisions.
Расположение
Hillside Residences 1 Building D, Hillside Residences 1, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
