- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 008 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 786 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 12% выше типичного уровня для «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE»
Дешевле, чем 6% из 63 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 63: «Wasl Gate · apartment · 2BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,9%
Чистая доходность · Оценка
8,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 210 000 AED
- Сервисный сбор
- −18 144 AED
- Управление
- −10 500 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 500 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 008 кв. фут (94 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- LMD
- Проект
- Taiyo Residences
- Здание
- Taiyo Residences
- Разрешение DLD
- 71766210666
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Offering a perfect balance of urban convenience and neighborhood tranquility, this home is thoughtfully designed for modern living. Property Details: - 1,008 sqft // 93 sqm - Post Handover Payment Plan - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Fully Furnished - Open-Plan Living & Dining Area - Fully Fitted Modern Kitchen - Built-in Wardrobes - High-Quality Finishes - Fully Equipped Gymnasium The Collection at Taiyo is an elegant new residential development nestled within the vibrant master community of Wasl Gate, Dubai. Blending contemporary architecture with a serene neighborhood atmosphere, Taiyo offers a refined urban lifestyle where design, comfort, and convenience meet. Crafted with modern aesthetics and functional layouts, the development features a selection of stylish 1, 2, and 3-bedroom apartments, all designed to maximize natural light and space. Residents can enjoy high-quality finishes, spacious living areas and thoughtfully curated amenities. The Collection at Taiyo sits in a prime location, just steps from Energy Metro Station, Festival Plaza Mall and Sheikh Zayed Road, ensuring easy access to Dubai Marina, Downtown, Expo City, and major business hubs. Within Wasl Gate itself, residents will find landscaped parks, retail avenues, dining options, and community spaces. This development embodies city energy with neighborhood calm, offering a lifestyle that’s both dynamic and tranquil perfect for professionals, families, and investors seeking long-term value in one of Dubai’s most promising growth destinations.
Расположение
Taiyo Residences, Wasl Gate, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
